1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
杉並区
81.8万円/㎡
前年比+17.6%
西荻サンケーマンション
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩7分
1971年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
3,245万円
64.2万円/㎡
1,932
2,808
3,683
4,559
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,808万円〜3,683万円
55.6万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月31日
西荻サンケーマンション
2,600万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 50.53㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,600万円 | 51.5万円 | 3階 | 50.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,680万円 | 59.1万円 | 2階 | 79.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,180万円 | 65.4万円 | 2階 | 79.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,399万円 | 67.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,399万円 | 67.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,499万円 | 69.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,499万円 | 69.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,599万円 | 71.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,599万円 | 71.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,699万円 | 73.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 3,380万円 | 66.9万円 | 6階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,699万円 | 73.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 3,699万円 | 73.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,599万円 | 71.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は53.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,600万円 | 51.5万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 49.8万円 | 39.73㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,900万円 | 52.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/25 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,080万円 | 45.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 西荻第二国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,780万円 | 56.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/10 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,290万円 | 45.0万円 | 50.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/20 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/26 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,680万円 | 63.9万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/03 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.39㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/28 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 58.5万円 | 42.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 2,080万円 | 52.8万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,220万円 | 46.4万円 | 47.88㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,880万円 | 56.5万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/05 | 富士マンション 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 1,760万円 | 40.9万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/24 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/22 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.96㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/16 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,599万円 | 62.3万円 | 41.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、杉並区では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は杉並区の平均と比較して37%割安です。